三中三免费公开期

 
我的位置:三中三免费公开期 > 法律常识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地补偿 > 政府征地与开发商征地补偿一样吗

尹利兵 三中三

高级合伙人 三中三

民告官维权 三中三 ,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业 三中三 ,拥有大量实践

政府征地与开发商征地补偿一样吗

来源:华律网整理 2020-05-14 16529 人看过
在生活中人们如遇到征地的话,往往会由两种对象牵头,一是政府,一是开发商。政府属于国家部门,开发商则是属于私人的范畴,它们本质上面是会有区别的。那么,政府征地与开发商征地补偿一样吗?华律网小编为你介绍征地三中三免费平码网 。

政府征地与开发商征地补偿一样吗

三中三免费公开期不一样。往往开发商征地补偿会高一些。

严格来说,开发商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆迁补偿,一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系,可能会对个别钉子户给予高额补偿。但现在好象有几个钉子户被告上法庭了,新闻上看的。具体说不清楚是什么罪名。

政府征地拆迁,是由政府的一级开发单位进行,征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可,而且政府征地拆迁符合国家的政策规定,属于合法的。

华律网

开发商占地建楼需签定的房屋补偿安置协议。

2020年征地补偿新标准:《土地管理法》第四十八条,

三中三免费公开期征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地三中三免费公开期建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三中三免费公开期对于征地赔偿方案不满意,或想要提高征地赔偿标准的话,找华律网小编帮你。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关三中三免费平码网 整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
政府征地老百姓不同意怎么办
政府征地程序有哪些
政府征地赔偿常识
特邀 三中三 :

北京正山土地房屋征收 三中三 团聚集了一批经验丰富的专业 三中三 ,通过高效的团队协同机制、严谨的案件质量控制流程,为每一位客户提供有品质的法律服务。我们信仰法律,精研规范,灵活运用法之公器,在过去十余年创下大量胜诉案例、优秀案例。每一个案件精心研究,每一次开庭全力以赴,每一份文书精益求精,是正山 三中三 团对全体客户的承诺。选对了 三中三 ,您就拥有了最好的法律。这里不仅有定期的拆迁法律案例分享,还提供系统文章阅读、征地拆迁视频讲座等服务,为你提供专业的拆迁维权三中三免费平码网 ,是你拆迁维权的好帮手。法律三中三免费公开期 请留言或者留下联系方式,我们会提供专业的 三中三 给您解答。谢谢您的关注与信任!北京正山 三中三 事务官网地址:www.zhengshanlawyer.com;法律三中三免费公开期 可拨打010-63152271或010-63159528详细>>

在线三中三免费公开期
  • 土地征收时,补偿协议应该跟谁签

    2020-05-27144 人看过

    依据我国相关法律的规定,对土地进行征收时需要给予被征收人相应经济补偿,征收补偿要签订补偿协议书的,那么土地征收时,补偿协议应该跟什么人签的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的三中三免费平码网 对读者有所帮助。

  • 宅基地上有两户,拆迁应该怎么补偿

    2020-05-27165 人看过

    三中三免费公开期在现实生活中,政府会因为农村的建设或者是公共设施的建设,将农村宅基地进行拆迁,当然拆迁是有一定补偿的。那么,如果宅基地上有两户,拆迁应该怎么补偿?为了回答这个问题,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 承包地流转了,征地补偿款到底该给谁

    2020-05-24184 人看过

    三中三免费公开期在当前社会中,我们都知道国家征收农民集体所有的土地时,会对土地所有者和土地使用者进行补偿。那么,承包地流转了,征地补偿款到底该给谁?为了回答这个问题,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 宅基地上没有建房,拆迁宅基地有补偿吗

    2020-05-24145 人看过

    当前社会中,农村宅基地房屋拆迁是有补偿的。那么,如果我们有宅基地但是没有盖房屋,这个时候要进行拆迁了,拆迁有补偿吗?为了回答这个问题,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 农村宅基地拆迁是按照户口补偿吗

    2020-05-23162 人看过

    在现实生活中,由于农村宅基地拆迁是需要补偿的,因此会出现补偿标准和补偿计算方式等问题。那么,农村宅基地拆迁是按照户口补偿的吗?为了回答这个问题,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 依据我国法律的规定,对土地进行征收的时候,征收人就需要对被征收人进行一定的经济补偿,而经济偿还主要是以货币的形式进行的,那么征地补偿款分配纠纷属于民诉受案范围吗?下面由华律网小编为读者进行相关三中三免费平码网 的解答。

  • 现今,很多地区特别是农村地区的人都特别关心拆迁补偿的问题,因为城市为了更好的发展,拆掉了部分规划中地区的房屋,这些房屋的所有者会得到一定的赔偿,我国也有相关的赔偿标准,还有征地补偿计算公式。下面就让华律网小编为大家整理一下相关的三中三免费平码网 。

  • 众所周知现实生活中,不管是什么样的建设工程在进行建设的时候肯定都会占用到一定的土地,这些土地有些是属于私人的而有些是属于集体的,但不管怎么样,我国法律规定在进行土地征收的时候都需要给予征地补偿款,那么对于公司而言所收到征地补偿款需要缴税吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 三中三免费公开期在我们国家有很多地区都是在进行征地的,这也是为了当地的经济水平更快更好的发展,那么国家的占地苗圃赔偿标准是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律三中三免费平码网 ,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 土地是农民最为重要的生产资料,而农民的土地是归村集体组织所有的,在实践中对农村土地进行征收的情形是非常多的,征收集体土地是需要进行补偿的,那么最新征地补偿标准?下面由华律拆迁 三中三 为读者进行相关三中三免费平码网 的解答。

  • 公职人员是指国家行政机关工作人员,依据我国公务员法的规定,公务员是不能从事营利活动的,这是为了预防公务员从事营利活动时出现滥用职权、贪污腐败的情况,那么公职人员可享受征地补偿款吗?下面由华律网小编为您进行相关三中三免费平码网 的解答。

  • 众所周知,随着经济以及社会的不断发展,不可避免的对于许多设施土地的使用需要做出更改的时候,而这个时候就有可能会侵占到其他人所有的土地,而在我国如果政府机关部门出于公众事务需要而征收公民土地的需要给予征地补偿,那么对于公务员而言,可以获得征地补偿吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

新农村建设老房子被强拆了,当时人都没在家也没签字,请问怎么办

你好,面对违法强拆,应该果断采取行动。强拆之前,采取适当措施能有效预防违法强拆的发生,例如委托专业拆迁 三中三 ,尽可能延长拆迁周期等。强拆时,要注意对拆迁方违法行为的证据搜集,为将来的补偿谈判和赔偿申请做准备。强拆之后,应及时向有关部门反映和申诉或向司法机关提起诉讼。欢迎来电详细三中三免费公开期 。

我家的茶园被征收如何补偿。国家有合理标准吗?

你好,茶园的征收补偿不仅要根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。同时也要根据茶树品种的不同,以及根据树木的树龄、直径,当地经济水平等因素综合评估茶树价值。如有更多征地拆迁问题,欢迎拨打我们的电话进行免费三中三免费公开期 。

老屋拆除重建,屋檐滴水的她方用砖块码成围墙,邻居告上法院说阻挡他的出行咋办咋办?

三中三免费公开期介于提供的信息不够完备,需要具体沟通之后再出具相应的法律意见。好吧

想向您求教一个法律问题,我父亲生前拆迁款已全部通过我婆帐户还帐完了我有义务帮我父亲还欠我奶奶的钱吗?

何龙 三中三 1分钟前回复:

三中三免费公开期你好!如果有遗产在遗产范围内承担债务,如果没有,不用承担,问具体情况如何?您可以更加详细的描述一下吗?这样我才能为你进一步分析,如果不方便透露相关私人信息,您可以直接来电联系我谈,希望可以帮助到您

查看更多

国务院农民拆迁赔付政策新标准

国务院农民拆迁赔付政策新标准,农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的区别,集体土地征收补偿条例,以及农民拆迁的补偿标准的相关三中三免费平码网 ,欢迎和华律...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信