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买车位注意事项

地下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。

目录

  • 1三中三免费公开购买车位时该注意哪些问题

    开发商在向购房者交付商品房时,应同时交付两书,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房者应核对《住宅质量保证书》中的保修范围和时限,并根据《住宅使用说明书》中的内容进行装修。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

    一、收房和装修过程中应该注意些什么?

    如果购房者不按《住宅使用说明书》中的内容装修和使用,一旦发生房屋质量问题,很有可能会被开发商以违规装修改变房屋结构为由,拒绝承担保修责任,使自己的权益无法得到保障。如果同时给其它业主造成损失,还可能承担相应的赔偿责任。

    二、购买小区内的车位应该注意哪些问题?

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  • 2贷款买车位需要什么手续

    很多人都会买车的时候会议找银行进行消费贷款,那贷款买车位需要什么手续?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的三中三免费平码网,欢迎大家阅读!

    办理个人汽车贷款基本条件

    年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的公民;

    具有合法身份证件,有当地常住户口或有效居住证件。

    三中三免费公开 这是办理车贷的基本条件,下面来看看贷款买车具体需要什么手续。

    办理贷款买车的手续流程

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  • 3三中三免费公开地下室、停车场及车位可否销售、抵押?

    地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。

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  • 4地下车位必须买,不买不让进是否合理?

    地下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。

    第一种情况,开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主,业主在得到车位的所有权后,享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式,若业主不购买地下车位,不能将车停放在地下车库内。

    第二种情况,在房屋没有完全售出时,开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。这种情况是开发商在销售时将地下车库的建筑面积进行了分摊,而开发商也是业主之一,此时地下车位的所有权为全体业主共有,应当由开发商与小区业主共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等各项权利。

    第三种情况,在房屋完全售出后,开发商对于地下车位不享有所有权。此时开发商并不是业主,地下车位的所有权归全体业主共有。开发商无权决定地下车位如何使用。112.业主的车在小区停车场内被盗或受损,物业管理公司是否要承担责任?

    物业管理公司对小区负有安全管理的义务。这种安全管理的义务,包括对小区的防火防灾、进出人员以及治安秩序等方面的管理义务,其中也包括对小区停放车辆的管理义务。

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最近更新:2019-07-03
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韩续三中三,中华全国三中三协会会员,北京市三中三协会会员。智舟房产三中三网三中三服务团队首席三中三。现为北京市智舟三中三事务所合伙人三中三。  韩续三中三一直致力于公司...详细>>

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